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13/01/2007
Preguntas acerca del posible canon sobre las viviendas vacías en el País Vasco
Quizás algún día de éstos me anime a emular a Julen y describa cómo es mi blogbarrio particular. Antes, ya sabeis que tengo el gusto de conversar en diferentes ocasiones con varios blogueros de Ezker Batua (Izquierda Unida en el País Vasco), y que recientemente su formación ha propuesto implantar un canon sobre las viviendas vacías. Si habeis leído los enlaces que os recomendé en el "postre" de esta mañana, sabreis ya de qué va y las reacciones que ha suscitado en mi blogobarrio más cercano. Mi opinión es favorable a la intervención de las administraciones públicas que quieren corregir situaciones dejadas en mayor o menor medida al albur del mercado, con la intención de subsanar los errores que éste propicia (sea por la propia idiosincrasia del mercado, sea por la interacción mercado - estado, no es relevante aquí, aunque sí que daría para interminables debates).
Ahora bien, reflexionando sobre el tema, se me han ocurrido unas preguntas que someto a la blogosfera en general y a la "gorria" (blogosfera roja, una especie de planeta o grupo de bloggers relacionados con EB) en particular:
- ¿Cómo se determinará (supongo que un año después de que se apruebe la norma) que un piso lleva vacío un año?
- ¿Por qué se aplicaría sólo a terceras viviendas -y subsiguientes?
- ¿Se aplicaría a viviendas en venta? ¿Y a viviendas puestas a alquilar -por ejemplo con un coste prohibitivo? ¿Se aplicaría a locales / pisos propiedad de inmobiliarias que éstas no lograsen "colocar"?
- ¿Por qué nueve euros por día y no ocho, o diez? ¿A quién llegaría ese dinero: gobierno vasco, ayuntamientos, diputaciones...?
- ¿Por qué el mismo canon, esté la vivienda en una gran ciudad, en la costa o en el campo? ¿Por qué el mismo canon sobre la tercera, la cuarta... vivienda, y no uno progresivo en ese sentido?
- ¿Habría alguna recomendación / obligación de "dar" la búsqueda del alquiler a Bizigune?
- ¿Cómo se aplicaría el canon? ¿Habría notificación al dueño de la vivienda?
- ¿Cuál es el parque de viviendas al que se aplicaría el canon en el País Vasco?
- ¿Por qué un canon y no una desgravación para aquéllos que alquilen?
- ¿Por qué un año de piso vacío, cuando en la zona costera, por ejemplo, hay viviendas vacías todo el año salvo en verano, cuando se alquilan a precios desorbitados?
Con tanta pregunta parece que soy contrario (la dialéctica de Jaizki es muy buena, todo hay que decirlo), pero en principio veo bien la iniciativa, es sólo que tengo curiosidad.
Muchísimas gracias por las respuestas si llegais hasta aquí ;-)
M@k, el Buscaimposibles
17:49 Anotado en Política | Permalink | Comentarios (4) | Email esto | Tags: País Vasco, vivienda, canon, Izquierda Unida, blogosfera gorria
Comentarios
Bueno, pues muchas de esas preguntas aún no tienen respuesta porque la propuesta no tiene tanto nivel de detalle, pero nos vienen muy bien para pensar en algunas cuestiones que quizá no teníamos del todo contempladas.
Sí te puedo contestar que:
- Un canon en lugar de una desgravación para los que alguilen primero la desgravación ya existe (las rentas del capital inmobiliario tributan al 18% en lugar de al tipo que le corresponda por las rentas del trabajo entre el 23% y el 45%, y además tienen una bonificación del 25%, creo recordar)
- El canon se aplicaría tras la declaración y notificación al propietario de que su vivienda se ha declarado vacía.
- El programa Bizigune actua como contrapeso a la medida impositiva, es decir, la administración no sólo grava con un impuesto, sino que pone a disposición de los propietarios un instrumento para que no tengan que pagar el impuesto y pongan su vivienda en alquiler, pero en ningún caso se obligará a pasar por Bizigune.
- El dinero recudado con el canon iría, una vez descontado los costes de gestión, al 50% para el Ayuntamiento y para el Gobierno Vasco, y deberá ser utilizado para las políticas de vivienda necesariamente, no para otras cosas.
Hay otras muchas cuestiones que planteas que no están definidas y que con tus preguntas nos ayudas a identificar.
Gracias por tus aportaciones.
Anotado por: Pablo Aretxabala | 13/01/2007
¡Que desastre! En vez de presentar buenas razones sólo he conseguido buena dialéctica. :-(
Anotado por: Jaizki | 14/01/2007
Jeje Jaizki, no te deprimas, que algunas de las preguntas las inspiró tu artículo...
Anotado por: M@k, el Buscaimposibles | 14/01/2007
Por si os resulta de interés, he inlcuido en mi blog un resumen de todo lo que ha dado de si este debate hasta la fecha en todos los blogs y foros en los que se ha tratado: http://hontza.nireblog.com/post/2007/01/14/resumen-del-debate-sobre-el-canon-a-la-vivienda-vacia-en-euskadi
Anotado por: Pablo Aretxabala | 14/01/2007